Industrie et transition écologique en métropole : quels freins et quels leviers pour réintégrer les activités productives ?

Les métropoles face au défi de la transition industrielle

Alors que la transition écologique redéfinit les priorités des territoires, l’implantation et le maintien des activités industrielles en métropole deviennent un véritable défi. Entre la raréfaction du foncier, la pression du marché immobilier et la nécessité d’une logistique adaptée, les obstacles sont nombreux.

Pourtant, ces activités productives peuvent être un levier clé pour des villes plus durables et résilientes, en répondant aux enjeux de relocalisation industrielle, d’économie circulaire et d’innovation en production locale.

Une étude pour mieux comprendre les freins et leviers

Dans ce contexte, le PUCA - Plan Urbanisme Construction Architecture a mené une étude approfondie sur la métropole de Lyon, un territoire qui cherche à concilier son identité industrielle avec les impératifs environnementaux et urbains.

OPEO a eu l’opportunité d’y contribuer, grâce à l’expertise de Gregory Richa (Directeur Associé, expert en stratégie industrielle et économie circulaire) et Arnaud Bouyssière (Chef de projet en excellence opérationnelle). Leur analyse s’est focalisée sur les principaux freins à l’implantation des activités productives et sur les leviers permettant de surmonter ces défis.

Les freins à l’installation des activités productives en ville

L’étude met en évidence plusieurs obstacles majeurs freinant le développement industriel en milieu urbain :

Un foncier sous tension : les prix élevés et la concurrence avec les bureaux et le logement limitent l’accès à des espaces adaptés.
Un cadre réglementaire contraignant : les normes d’urbanisme et d’environnement compliquent les projets industriels.
Une logistique inadaptée : l’accès aux infrastructures, la circulation des marchandises et le stockage sont des défis majeurs.
Un manque de coordination entre acteurs : les politiques urbaines, économiques et industrielles ne sont pas toujours alignées.

Les leviers pour un développement industriel durable en métropole

Face à ces défis, plusieurs solutions émergent pour favoriser l’implantation et le maintien des activités productives en ville :

✅ Répondre aux nouvelles attentes des entreprises fabricantes : encourager l’économie circulaire, l’innovation et les nouvelles formes de production locale.

✅ Coordonner les politiques publiques : aligner les stratégies de développement économique, d’aménagement et de mobilité pour un écosystème plus cohérent.

✅ Faciliter l’accès au foncier et aux infrastructures : sanctuariser des zones productives, adapter les PLU et favoriser la reconversion de friches industrielles.

✅ Renouveler la gouvernance territoriale : renforcer la collaboration entre collectivités, industriels et aménageurs pour faciliter les implantations.

Une réflexion collective pour repenser l’industrie en ville

L’étude s’inscrit dans le programme “Ville productive” du PUCA et a mobilisé plusieurs experts : Patricia LEJOUX, Rachel LINOSSIER, Ori Abihssira et Thibault Nugue, aux côtés de Gregory Richa et Arnaud Bouyssière d’OPEO.

Le travail mené montre qu’une transformation des politiques urbaines et industrielles est nécessaire pour réintégrer les activités productives en ville tout en respectant les impératifs de la transition écologique.

Téléchargez l’étude complète ici.